thread-index: AdXNb7paDxysrLUCTBeZIGcs6QU1mg== Thread-Topic: =?utf-8?B?2K3Yp9mEINmIINmH2YjYp9uMINio2KfYstin2LEg2YXYs9qp2YYg2K/YsSDYog==?= =?utf-8?B?2LPYqtin2YbZhyDYtNioINi524zYryvZgtuM2YXYqg==?= From: "http://www.madarclub.com/" Subject: =?utf-8?B?2K3Yp9mEINmIINmH2YjYp9uMINio2KfYstin2LEg2YXYs9qp2YYg2K/YsSDYog==?= =?utf-8?B?2LPYqtin2YbZhyDYtNioINi524zYryvZgtuM2YXYqg==?= Organization: Targan Management Systems, http://www.targan.ir MIME-Version: 1.0 Content-Type: multipart/alternative; boundary="----=_NextPart_000_1EA5_01D5CD8D.1095C030" Content-Location: http://www.madarclub.com/fa/ps/news/15706 Content-Class: urn:content-classes:message Importance: normal Priority: normal X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.1.7601.24158 This is a multi-part message in MIME format. ------=_NextPart_000_1EA5_01D5CD8D.1095C030 Content-Type: text/plain; charset="utf-8" Content-Transfer-Encoding: base64 IA0KIA0K2KjYp9i02q/Yp9mHINmF2KfYr9ix2KfZhiAt2LHYp9mH2YbZhdin24wg2KjYp9ix2K/Y p9ix24wg2Ygg2KjahtmHINiv2KfYsduMLdiz2LHar9ix2YXbjC3ZhSANCtqp2K8gOiA2NzEtMTU3 MDYgICAgICDYqtin2LHbjNiuINin2YbYqti02KfYsSA6INux27PbuduyINiz2Ycg2LTZhtio2Ycg 27gg2KjZh9mF2YYg2KrYudiv2KfYryDYqNin2LLYr9uM2K8gOg0KNDE5IA0K2K3Yp9mEINmIINmH 2YjYp9uMINio2KfYstin2LEg2YXYs9qp2YYg2K/YsSDYotiz2KrYp9mG2Ycg2LTYqCDYuduM2K8r 2YLbjNmF2KoNCu+7vw0K2qnZhdiq2LEg2KfYsiAyINmF2KfZhyDYqNmHINm+2KfbjNin2YYg2LPY p9mEINis2KfYsduMINio2KfZgtuMINmG2YXYp9mG2K/ZhyDYp9iz2Kog2Ygg2KjZhyDYsdiz2YUg 2YfYsSDYs9in2YTZhyDYqNmH4oCM2K/ZhNuM2YQNCtmG2LLYr9uM2qnbjCDYqNmHINi02Kgg2Lnb jNivINio2LHYrtuMINin2LIg2YXYqtmC2KfYttuM2KfZhiDYr9ixINmC2KfZhNioINiu2LHbjNiv 2KfYsSDYr9ixINio2KfYstin2LEg2YXYs9qp2YbYjCDYqNmH2YXZhg0K2YXYp9mHINix2Kcg2YHY sdi12Kog2YXZhtin2LPYqCDYqNix2KfbjCDYrNiz2KrigIzZiNis2YjbjCDZiNin2K3YryDZhdmI 2LHYryDZhti42LEg2K7ZiNivINin2YbYqtiu2KfYqCDZhduM4oCM2qnZhtmG2K8g2Ygg2LfbjA0K 24zaqduMIDIg2YXYp9mHINio2KfZgtuM2YXYp9mG2K/ZhyDYqNmHINiz2KfZhCDYrNiv24zYryDY p9mC2K/Yp9mFINio2Ycg2KzYp9io2YfigIzYrNin24zbjCDZhduM4oCM2qnZhtmG2K8uDQoNCtin 2LIg2LfYsdmBINiv24zar9ixINin2q/YsdqG2Ycg2Kfaqdir2LEg2YHYsdmI2LTZhtiv2YfigIzZ h9inINmH2YXZhyDYs9in2YTZhyDYr9ixINii2YYg2YXZiNmC2Lkg2YLbjNmF2Kog2YHYsdmI2LQg 2YjYp9it2K/Zh9in24wNCtiu2YjYryDYsdinINio2Ycg2LnZhNiqINin2YHYstin24zYtCDZhdix 2KfYrNi52Ycg2qnZhtmG2K/Zh+KAjNmH2KfbjCDYqNmHINio2KfYstin2LEg2K7YsduM2K/YjCDY p9mB2LLYp9uM2LQg2YXbjOKAjNiv2KfYr9mG2K/YjA0K2KfZhdinINin2YXYs9in2YQg2LfYqNmC INqv2YHYqtmHINio2Ybar9in2YfYr9in2LHYp9mGINin2YXZhNin2qkg2YfZhtmI2LIg2K7YqNix 24wg2KfYsiDZhtmI2LPYp9mGINmC24zZhdiq4oCM2YfYp9uMINmB2LHZiNi0DQrZhtuM2LPYqiEN Cg0KDQrYudiv2YfigIzYp9uMINin2LIg2KjZhtqv2KfZh9iv2KfYsdin2YYg2KfZhdmE2KfaqSDY r9mE24zZhCDYq9in2KjYqiDZhdin2YbYr9mGINmC24zZhdiq4oCM2YfYp9uMINm+24zYtNmG2YfY p9iv24wg2YHYsdmI2LQg2LHYpw0K2K3Yp9i12YQg2LHaqdmI2K8g2LfZiNmE2KfZhtuM4oCM2YXY r9iqINiv2LEg2KjYp9iy2KfYsSDYp9i52YTYp9mFINmF24zigIzaqdmG2YbYryDZiCDYp9iyINiz 2YjbjCDYr9uM2q/YsSDYqNix2K7bjCDYp9iyDQrZgdi52KfZhNin2YYg2KjYp9iy2KfYsSDZhdiz 2qnZhiDZh9mFINin2YHYstin24zYtCDYqti52K/Yp9ivINmB2LHZiNi02YbYr9mH4oCM2YfYp9uM INm+2YjZhCDZhNin2LLZhSDYsdinINi52YTYqiDYudiv2YUg2YbZiNiz2KfZhg0K2YLbjNmF2Kri gIzZh9in24wg2YHYsdmI2LQg2LnZhtmI2KfZhiDZhduM4oCM2qnZhtmG2K8uDQoNCg0K24zaqduM INin2LIg2YXYtNin2YjYsdin2YYg2KfZhdmE2KfaqSDZgdi52KfZhCDYr9ixINiu24zYp9io2KfZ hiDYrNmF2YfZiNix24wg2K/Ysdio2KfYsdmHINmI2LbYuduM2Kog2YHYudmE24wg2KjYp9iy2KfY sSDYrtix24zYrw0K2Ygg2YHYsdmI2LQg2KjZhyDCq9iv2YbbjNin24wg2KfZgtiq2LXYp9ivwrsg 2q/ZgdiqOiDYp9qp2YbZiNmGINmF2LHYp9is2LnZh+KAjCDYqNix2KfbjCDZvtix2LMg2YjYrNmI 24wg2YLbjNmF2Kog2YbYs9io2Kog2KjZhw0K24zaqSDZhdin2Ycg2q/YsNi02KrZhyDYqNiz24zY p9ixINin2YHYstin2YrYtCDZitin2YHYqtmHINin2LPYqtiMINin2YXYpyDZhdi52KfZhdmE2KfY qiDahti02YXar9uM2LEg2YbbjNiz2KouDQoNCg0K2YjbjCDYr9ixINin2K/Yp9mF2Ycg2KfZgdiy 2YjYrzog2K/YsSDYrdin2YQg2K3Yp9i22LEg2Kfaqdir2LEg2K7YsduM2K/Yp9ix2KfZhiDYqNin INio2YjYr9is2YfigIzYp9uMINit2K/ZiNivIDEyMCDYqtinDQoxNDAg2YXbjNmE24zZiNmGINiq 2YjZhdin2YYg2YjYp9ix2K8g2KjYp9iy2KfYsSDYrtix24zYryDZhduM4oCM2LTZiNmG2K8g2qnZ hyDYqNinINin24zZhiDZhdio2YTYuiDZiNin2K3Yr9uMINio24zYtCDYp9iyIDEwDQrYs9in2YQg 2LPYp9iu2Kog2KjYpyDZhdiq2LHYp9qY24wg2K3Yr9mI2K8gNDAg2KrYpyA1MCDZhdiq2LHbjCDY sdinINmF24zigIzYqtmI2KfZhiDYrtix24zYr9in2LHbjCDaqdix2K8uDQoNCg0K2KfZhdinINiq 2YjZgti5INiu2LHbjNiv2KfYsdin2YYg2KjbjNi0INin2LIg2KfbjNmG2YfYpyDYp9iz2Kog2obY sdin2qnZhyDYotmG2YfYpyDZiNin2K3Yr9uMINix2Kcg2KjYpyDYp9mF2qnYp9mG2KfYqtuMDQrZ h9mF2obZiNmGINm+2KfYsdqp24zZhtqvINiv2LEg2YbYuNixINiv2KfYsdmG2K8g2Ygg2LnZhdix 2KjZhtin24wg2YjYp9it2K8g2qnZhdiq2LEg2KfYsiAxMCDYs9in2YQg2KjYp9i02K8uDQoNCg0K 2KfbjNmGINmF2LTYp9mI2LEg2KfZhdmE2KfaqSDYrtin2LfYsdmG2LTYp9mGINqp2LHYrzog2K7Y sduM2K/Yp9ix2KfZhiDYr9ixINit2KfZhCDYrdin2LbYsSDZhduM4oCM2KrZiNin2YbZhtivINmI 2KfYrdivINmF2YjYsdivDQrZhti42LEg2K7ZiNivINix2Kcg2KjYpyDYqtiu2YHbjNmBINmF2YbY p9iz2KjbjCDYrtix24zYr9in2LHbjCDaqdmG2YbYr9iMINiy24zYsdinINiv2LEg2KjYp9iy2KfY sSDZgdix2YjYtNiMDQrZgdix2YjYtNmG2K/Zh+KAjNmH2KfbjNuMINmH2LPYqtmG2K8g2qnZhyDY rdin2LbYsdmG2K8g2YjYp9it2K/YtNin2YYg2LHYpyAxMCDZhduM2YTbjNmI2YYg2KrZiNmF2KfZ hiDaqdmF2KrYsSDYp9iyINmG2LHYrg0K2b7bjNi02YbZh9in2K/bjCDYqNmHINiu2LHbjNiv2KfY sSDYudix2LbZhyDaqdmG2YbYry4NCg0KDQrZh9mF2obZhtuM2YYg2KjZhtqv2KfZh9iv2KfYsduM INiv2LEg2K7bjNin2KjYp9mGINii24zYquKAjNin2YTZhyDaqdin2LTYp9mG24wg2K/YsSDYsdin 2KjYt9mHINio2Kcg2KrZiNin2YbYp9mK2Yog2YXYp9mE2YoNCtiu2LHbjNiv2KfYsdin2YYg2K/Y sSDYqNin2LLYp9ixINmF2LPaqdmGINmB2LnZhNuMINin2LjZh9in2LEg2qnYsdivOiDYp9i62YTY qCDYrtix24zYr9in2LHYp9mGINin24zZhiDYsdmI2LLZh9inINio2KcgMjAwDQrYqtinIDMwMCDZ hduM2YTbjNmI2YYg2KrZiNmF2KfZhiDYqNmI2K/YrNmHINio2Ycg2K/Zhtio2KfZhCDZiNin2K3Y ryDZhdmI2LHYryDZhti42LHYtNin2YYg2YfYs9iq2YbYryDaqdmHINin2YTYqNiq2Ycg2KfbjNmG DQrZhdio2YTYuiDYqtmI2KfZhtin24zbjCDYrtix24zYryDZiNin2K3Yr9mH2KfbjCA1MCDYqtin IDgwINmF2KrYsduMINio24zYtCDYp9iyIDcg2LPYp9mEINiz2KfYrtiqINix2Kcg2KrYp9mF24zZ hg0K2YXbjOKAjNqp2YbYry4NCg0KDQrZiNuMINiv2LHYqNin2LHZhyDZiNin2qnZhti0INmB2LHZ iNi02YbYr9mH4oCM2YfYpyDZhtiz2KjYqiDYqNmHINix2LTYryDYqti52K/Yp9ivINiu2LHbjNiv 2KfYsdin2YYg2q/ZgdiqOiDYudiv2YfigIzYp9uMINin2LINCtmB2LHZiNi02YbYr9mH4oCM2YfY pyDYqNix2K7ZhNin2YEg2LPYp9mEINqv2LDYtNiq2Ycg2YLbjNmF2Kog2b7bjNi02YbZh9in2K/b jCDZgdix2YjYtCDZiNin2K3Yr9i02KfZhiDYsdinINmG2Ycg2KrZhtmH2KcNCtin2YHYstin24zY tCDZhtiv2KfYr9mH4oCM2KfZhtiv2Iwg2KjZhNqp2Ycg2KfZhtiv2qnbjCDaqdin2YfYtCDZh9mF INiv2KfYr9mH4oCM2KfZhtivLg0KDQoNCtin24zZhiDYqNmG2q/Yp9mH2K/Yp9ixINio2LHYp9uM 2YYg2YXYs9in2YTZhyDYqtin2qnbjNivINmF24zigIzaqdmG2K86INin2q/YsSDYrtix24zYr9in 2LHbjCDaqdmE24zZhyDZhdio2YTYuiDYrtix24zYryDYsdinDQrZhtmC2K/bjCDZiCDbjNqp2KzY pyDZvtix2K/Yp9iu2Kog2qnZhtivINio2Ycg2LfZiNixINuM2YLbjNmGINin2LIg2KrYrtmB24zZ gSDZh9mFINio2LHYrtmI2LHYr9in2LEg2K7ZiNin2YfYryDYtNiv2Iwg2KfZhNio2KrZhw0K2YbY p9qv2YHYqtmHINmG2YXYp9mG2K8g2qnZhyDYp9i62YTYqCDZgtuM2YXYquKAjNmH2KfbjCDZhdmG 2LXZgdin2YbZh+KAjNin2Yog2KfYsiDYs9mI24wg2YHYsdmI2LTZhtiv2YfigIzZh9in24wg2b7Z iNmEINmE2KfYstmFINqp2YcNCtin2qnZhtmI2YYg2KrYudiv2KfYr9i02KfZhiDaqdmFINmG24zY s9iq2Iwg2KfYudmE2KfZhSDZhduM4oCM2LTZiNivLg0KDQoNCtiv2LEg2K3ZiNin2YTbjCDZhduM 2K/Yp9mGINii2LLYp9iv24wg2YfZhSDYqNin2LLYp9ixINmF2LPaqdmGINin2LIg2LHZiNmG2YIg 2LbYuduM2YHbjCDYqNix2K7ZiNix2K/Yp9ixINi02K/ZhyDYp9iz2KouINuM2qnbjA0K2KfYsiDZ gdi52KfZhNin2YYg2KjYp9iy2KfYsSDZhdiz2qnZhiDYr9ixINiu24zYp9io2KfZhiDYotiy2KfY r9uMINio2Kcg2KfZgdiy2YjYr9mGINio2Ycg2KfbjNmGINiu2KjYsdiMINi52YbZiNin2YYg2qnY sdivOg0K2KrYudiv2KfYryDZhdi02KrYsduM2KfZhiDYr9ixINmF2YLYp9uM2LPZhyDYqNinINqG 2YbYryDZh9mB2KrZhyDar9iw2LTYqtmHINin2YHYstin24zYtCDbjNin2YHYqtmHINin2LPYqiDZ iCA5MCDYr9ix2LXYrw0K2YXYqtmC2KfYttuM2KfZhiDYqNinINio2YjYr9is2YcgMTUwINiq2Kcg MTcwINmF24zZhNuM2YjZhiDYqtmI2YXYp9mG24wg2YLYtdivINiu2LHbjNivINiv2KfYsdmG2K8g 2qnZhyDYqNinINin24zZhg0K2YXYqNmE2Log2YXbjOKAjNiq2YjYp9mGINmI2KfYrdiv2YfYp9uM IDQwINiq2KcgNjAg2YXYqtix24wg2obZhtivINiz2KfZhCDYs9in2K7YqiDYsdinINiu2LHbjNiv 2KfYsduMINqp2LHYry4NCg0KDQogPGh0dHA6Ly9zdG9yYWdlLm1vbmF6ZXJlaC5pci9pbWFnZXMv NDgvNTI0LzEzOTJfMTFfMDgvMTIxNzQzXzY5OC5qcGc+IA0KDQoNCg== ------=_NextPart_000_1EA5_01D5CD8D.1095C030 Content-Type: text/html; charset="utf-8" Content-Transfer-Encoding: 8bit حال و هوای بازار مسکن در آستانه شب عید+قیمت
باشگاه مادران -راهنمای بارداری و بچه داری-سرگرمی-م
کد : 671-15706      تاریخ انتشار : ۱۳۹۲ سه شنبه ۸ بهمن تعداد بازدید : 419
حال و هوای بازار مسکن در آستانه شب عید+قیمت

کمتر از 2 ماه به پایان سال جاری باقی نمانده است و به رسم هر ساله به‌دلیل نزدیکی به شب عید برخی از متقاضیان در قالب خریدار در بازار مسکن، بهمن ماه را فرصت مناسب برای جست‌وجوی واحد مورد نظر خود انتخاب می‌کنند و طی یکی 2 ماه باقیمانده به سال جدید اقدام به جابه‌جایی می‌کنند.

از طرف دیگر اگرچه اکثر فروشنده‌ها همه ساله در آن موقع قیمت فروش واحدهای خود را به علت افزایش مراجعه کننده‌های به بازار خرید، افزایش می‌دادند، اما امسال طبق گفته بنگاهداران املاک هنوز خبری از نوسان قیمت‌های فروش نیست!


عده‌ای از بنگاهداران املاک دلیل ثابت ماندن قیمت‌های پیشنهادی فروش را حاصل رکود طولانی‌مدت در بازار اعلام می‌کنند و از سوی دیگر برخی از فعالان بازار مسکن هم افزایش تعداد فروشنده‌های پول لازم را علت عدم نوسان قیمت‌های فروش عنوان می‌کنند.


یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان جمهوری درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش به «دنیای اقتصاد» گفت: اکنون مراجعه‌ برای پرس وجوی قیمت نسبت به یک ماه گذشته بسیار افزايش يافته است، اما معاملات چشمگیر نیست.


وی در ادامه افزود: در حال حاضر اکثر خریداران با بودجه‌ای حدود 120 تا 140 میلیون تومان وارد بازار خرید می‌شوند که با این مبلغ واحدی بیش از 10 سال ساخت با متراژی حدود 40 تا 50 متری را می‌توان خریداری کرد.


اما توقع خریداران بیش از اینها است چراکه آنها واحدی را با امکاناتی همچون پارکینگ در نظر دارند و عمربنای واحد کمتر از 10 سال باشد.


این مشاور املاک خاطرنشان کرد: خریداران در حال حاضر می‌توانند واحد مورد نظر خود را با تخفیف مناسبی خریداری کنند، زیرا در بازار فروش، فروشنده‌هایی هستند که حاضرند واحدشان را 10 میلیون تومان کمتر از نرخ پیشنهادی به خریدار عرضه کنند.


همچنین بنگاهداری در خیابان آیت‌اله کاشانی در رابطه با توانايي مالي خریداران در بازار مسکن فعلی اظهار کرد: اغلب خریداران این روزها با 200 تا 300 میلیون تومان بودجه به دنبال واحد مورد نظرشان هستند که البته این مبلغ توانایی خرید واحدهای 50 تا 80 متری بیش از 7 سال ساخت را تامین می‌کند.


وی درباره واکنش فروشنده‌ها نسبت به رشد تعداد خریداران گفت: عده‌ای از فروشنده‌ها برخلاف سال گذشته قیمت پیشنهادی فروش واحدشان را نه تنها افزایش نداده‌اند، بلکه اندکی کاهش هم داده‌اند.


این بنگاهدار براین مساله تاکید می‌کند: اگر خریداری کلیه مبلغ خرید را نقدی و یکجا پرداخت کند به طور یقین از تخفیف هم برخوردار خواهد شد، البته ناگفته نماند که اغلب قیمت‌های منصفانه‌اي از سوی فروشنده‌های پول لازم که اکنون تعدادشان کم نیست، اعلام می‌شود.


در حوالی میدان آزادی هم بازار مسکن از رونق ضعیفی برخوردار شده است. یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان آزادی با افزودن به این خبر، عنوان کرد: تعداد مشتریان در مقایسه با چند هفته گذشته افزایش یافته است و 90 درصد متقاضیان با بودجه 150 تا 170 میلیون تومانی قصد خرید دارند که با این مبلغ می‌توان واحدهای 40 تا 60 متری چند سال ساخت را خریداری کرد.



------=_NextPart_000_1EA5_01D5CD8D.1095C030--